توسعه شهرهای جدید در نوار ساحلی جنوب؛ راهبردی برای رفع مشکلات کلانشهرها
رئیس کمیسیون عمران مجلس، توسعه شهرهای جدید در نوار ساحلی جنوب را از اولویتهای راهبردی طرح جامع مسکن خواند و آن را راهکاری برای بارگذاری جمعیتی و ایجاد اشتغال عنوان کرد.
به گزارش خبرگزاری ایمنا از فارس، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در خصوص بررسی آخرین وضعیت حوزه مسکن اظهار کرد: «طرح جامع مسکن» برای نخستین بار در کشور در حال تدوین و تصویب است؛ این سند جامع چشماندازی روشن پیشروی دولتها، بخش خصوصی و مردم قرار میدهد تا برنامهریزیهای این حوزه بر پایهای دقیق استوار شود.
وی افزود: تمامی سیاستگذاریهای کلان مسکن در قالب این طرح تعریف میشود و رویکرد دولت در زمینه نوسازی بافتهای فرسوده، احداث شهرهای جدید، الحاق و شیوه واگذاری اراضی به مردم، تسهیلات بانکی و شیوههای تأمین مالی به صورت شفاف در این سند دیده خواهد شد.
نماینده مردم جهرم و خفر در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تکالیف قانونی شبکه بانکی گفت: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانکها موظف به اختصاص ۲۰ درصد از منابع تسهیلاتی خود به بخش مسکن هستند، اما گزارشهای نظارتی دیوان محاسبات و مرکز پژوهشهای مجلس نشان میدهد که میزان تسهیلات پرداختی به کمتر از ۹ درصد رسیده که حاکی از انحراف بیش از ۹۰ درصدی بانکها از تکالیف قانونی است.
وی ادامه داد: این موضوع از محورهای اصلی مطالبات مجلس از وزارت امور اقتصادی و دارایی بهعنوان متولی شبکه بانکی است؛ چراکه عملکرد بانکها در حوزه مسکن به هیچوجه قابل قبول نبوده و باید در طرح جامع مسکن، تکالیف و الزامات اجرایی آنها به صورت جدی مورد بازنگری و تأکید قرار گیرد.
الحاق ۳۳۰ هزار هکتار زمین و واگذاری زمین رایگان به دهکهای ۱ تا ۵
رئیس کمیسیون عمران مجلس در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع تأمین زمین اشاره کرد و گفت: بر اساس احکام برنامه هفتم توسعه، مقرر شده ۳۳۰ هزار هکتار زمین به محدوده طرحهای شهری و روستایی الحاق شود. اجرای این مصوبه مستلزم اهتمام ویژه وزارت راه و شهرسازی و همکاری فعالانه استانداران در کمیسیونهای ماده (۵) است.
رضایی کوچی با تأکید بر لزوم حمایت از اقشار آسیبپذیر خاطرنشان کرد: اولویت اصلی در واگذاری زمین رایگان باید دهکهای ۱ تا ۵ جامعه باشند که بخش عمدهای از جمعیت نیازمند مسکن را تشکیل میدهند. تأمین سرپناه مناسب بر اساس قانون اساسی از تکالیف حاکمیت و حق مسلم هر ایرانی است؛ اگر دو محور «تأمین زمین رایگان» و «پرداخت به موقع و مناسب تسهیلات بانکی» اجرایی شود، مردم خود به راحتی قادر به احداث مسکن خواهند بود.
وی با اشاره به ضرورت بارگذاری جمعیتی در مناطق مستعد کشور عنوان کرد: با توجه به محدودیتهای موجود در کلانشهرهایی نظیر تهران، توسعه شهرهای جدید در نوار ساحلی جنوب به دلیل دسترسی به منابع آبی، ظرفیتهای صادراتی و اشتغالزایی از اولویتهای راهبردی به شمار میرود که در این طرح جامع نیز لحاظ شده است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس در پایان یادآور شد: چارچوب کلی طرح در کمیسیون عمران مطرح شد و نمایندگان دیدگاههای خود را ارائه کردند؛ مقرر شد با تشکیل کمیتههای تخصصی و بهرهگیری از ظرفیت نخبگان و جامعه دانشگاهی، طرحی جامع و کارشناسی برای ساماندهی نهایی بازار مسکن تدوین و اجرایی شود.